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2018년 1월 1일 기준 수원시에서 개별 공시지가가 가장 높은 곳은 팔달구 매산로 1가 61-6번지로 1㎡ 기준 1317만 원에 이르는 것으로 나타났다.

수원역 7번 출구 근처인 매산로 1가 61-6번지는 전년(1264만 원)보다 개별 공시지가가 4.19% 상승했다. 최저지가는 그린벨트 지역인 상광교동 산 10번지다. 1㎡ 기준 1650원으로 전년(1610원)보다 2.48% 올랐다. 매산로 1가 61-6번지와 상광교동 산 10번지는 지난해에도 최고·최저지가를 기록한 바 있다.

전체 개별공시지가 전년보다 3.17% 상승

수원시는 10만 4051필지에 대한 개별공시지가를 산정(2018년 1월 1일 기준)해 31일 결정·공시했다. 올해 결정·공시된 필지는 전년(10만 4041필지)보다 10필지 늘어났고, 전체 개별공시지가는 전년보다 3.17% 상승했다.

▲구도심 주거지역 내 도시형 생활주택 신축 ▲당수지구 공공주택사업으로 인한 인근 개발제한구역 가격 상승 ▲광교지구·망포 3·4지구 도시개발 사업 진행 ▲매탄동·원천동 일원 노후화 주택 재축(再築), 다가구주택 신축 등이 개별공시지가 상승에 영향을 끼친 것으로 보인다.

개별공시지가는 정확한 토지특성조사와 토지가격비준표를 바탕으로 산정한다. 4월 13일~5월 2일 가격열람·의견청취를 한 수원시는 구청별 전문감정평가사 검증(5월 4~9일), 수원시 부동산가격공시위원회 심의(5월 15일)를 거쳐 개별공시지가를 산정했다.

개별공시지가 열람·이의신청은 7월 2일까지

결정·공시하는 개별공시지가는 토지 관련 국세·지방세의 부과 기준, 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준으로 활용한다. 5월 31일부터 7월 2일까지 열람·이의신청할 수 있다.

개별공시지가는 수원시청(http://www.suwon.go.kr)·부동산공시가격알리미 홈페이지(https://www.realtyprice.kr), 토지소재지 구청 종합민원과에서 열람할 수 있다. 이의신청은 토지소유자나 법률상 이해관계인이 서면으로 하면 된다.

이의신청 서식은 각 구청 종합민원과에 비치돼 있고, 국토교통부 홈페이지(http://www.molit.go.kr)에서도 내려받을 수 있다. 이의신청이 접수된 토지는 토지의 특성을 재확인한 후 인근 토지와 지가(地價)가 균형을 유지하고 있는지 등을 종합적으로 검토·심사하고, 수원시부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 7월 31일 자로 재공시된다.

문의: 장안구청(031-228-5478)·권선구청(031-228-6553)·팔달구청(031-228-7479)·영통구청(031-228-8560) 종합민원과.